In molti edifici esistenti il serramento si trova a separare ambienti con condizioni molto diverse.
Garage collegati all’abitazione, lavanderie, cantine, vani scala, locali tecnici o depositi non hanno lo stesso comportamento termoigrometrico degli spazi abitati. In questi casi il serramento non deve essere valutato solo come elemento di chiusura, ma come confine tra ambienti con temperature, umidità e modalità d’uso differenti.
Il primo aspetto riguarda la destinazione reale dei locali. Un accesso tra abitazione e autorimessa, una porta verso un vano tecnico o un serramento che separa uno spazio riscaldato da un ambiente freddo richiedono attenzioni diverse rispetto a una normale apertura esterna.
Contano la frequenza di apertura, la tenuta, la stabilità del componente, la gestione dell’umidità e la compatibilità con soglie, pavimenti, pareti e finiture esistenti. Una soluzione non adeguata può generare dispersioni, discomfort, condensa o difficoltà d’uso nel tempo.
Negli interventi di ristrutturazione, questi passaggi sono spesso sottovalutati. Il progetto tende a concentrarsi sulle aperture principali, mentre i locali accessori incidono in modo concreto sulla qualità complessiva dell’edificio.
Per il progettista, il tema è riconoscere il ruolo funzionale del serramento: non solo finestra o porta, ma elemento di separazione tra condizioni ambientali diverse. La scelta corretta nasce dalla lettura dello spazio che il serramento deve proteggere, collegare o isolare.
