Il serramento è un elemento soggetto a usura meccanica, esposizione agli agenti atmosferici e sollecitazioni ripetute. La corretta manutenzione incide direttamente su prestazioni termiche, acustiche e di sicurezza.
Un piano manutentivo dovrebbe includere:
- verifica periodica di guarnizioni e sigillature,
- controllo della ferramenta e lubrificazione annuale,
- pulizia dei fori di drenaggio,
- verifica della stabilità degli ancoraggi.
Nei contesti pubblici o in edilizia convenzionata, il piano di manutenzione rientra nella documentazione richiesta al termine dei lavori.
Una manutenzione trascurata può comportare:
- riduzione della tenuta all’aria,
- infiltrazioni d’acqua,
- decadimento delle prestazioni dichiarate.
Dal punto di vista progettuale, è opportuno fornire al committente un manuale d’uso e manutenzione, indicando periodicità e modalità di intervento. Questo riduce il rischio di contenziosi e prolunga la vita utile del serramento.
La gestione del ciclo di vita dell’infisso non termina con la posa: una pianificazione manutentiva consente di preservare investimento, comfort e conformità normativa nel tempo.
